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深业上城学府:深圳新政下的“日光盘” 26 亿售罄

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  • 2024-10-13 22:00:02
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摘要: 【深圳“9?29 新政”后首个新盘“日光”】 深圳“9?29 新政”执行后首个入市的新盘深业上城学府达成“日光”,这是深圳今年第...

【深圳“9?29 新政”后首个新盘“日光”】 深圳“9?29 新政”执行后首个入市的新盘深业上城学府达成“日光”,这是深圳今年第二个“日光盘”,位于龙华区。 该楼盘推售 332 套房源,登记客户入围数量为 744 批,登记比达 1:2.24,10 月 13 日午后开盘,3 个半小时售罄,销售总金额约 26 亿元。 其单价为 7.21 万元/平方米至 8.51 万元/平方米,户型有 79 平方米、97 平方米、118 平方米、139 平方米,均价约 8.05 万元/平方米,单套总价 621.7 万元至 1178.8 万元,目前有折扣,单价下降约 6%,按揭客户折后均价降至 7.56 万/平方米,开发商有保价政策。 今日除深业上城学府,深圳还有鸿荣源珈誉玖玺、深业上林苑开盘,鸿荣源珈誉玖玺卖出 210 多套,剩 30 多套未售,折后价 5.36 万/平方米起。 “9?29 新政”执行后,深圳市场反应积极,信心回归,新房销售成交喜报频传,二手房单日成交刷新近年高点,房价止跌回稳。“十一”期间,新建商品住宅认购销售 1841 套,认购量同比增长 664%;二手房方面,头部中介机构带看量、成交量日均值分别增长 22%、339%,部分区域解除限购后,外地客户进场,宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达 20%。 深圳楼市高热度在一线城市均有体现,政策优化推动下,各项目到访和认购量提升,广深表现优于京沪,二线城市中成都、杭州等热点城市保持较高热度,成交转化率提升。研究副总监李益峰称,“银十”开局超预期,核心城市市场回稳,居民置业信心恢复,预计 10 月销售数据明显增长,四季度若政策持续发力,核心城市楼市或将筑底企稳,全国市场企稳可期。

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